Het Nieuwe Werken

Het Nieuwe Werken (HNW) komt de laatste tijd steeds meer in het nieuws. Is het een nieuw modewoord? Of heeft het daadwerkelijk een blijvend karakter?

HNW is meer dan alleen een alternatieve kantoorindeling. Het betreft een andere manier van werken waarin andere plekken dan het kantoor ook gebruikt worden om resultaat te boeken. Resultaat is eigenlijk waarom het draait, aanwezigheid is beduidend van minder belang.

Binnen de context van HNW is het verstandig vastgoed portefeuilles te herzien. HNW vraagt een ander ruimtegebruik, beheer en invulling van het vastgoed. De mooie plaatjes met lounge settings zijn ondertussen bekend en staan verspreid over internet. Vaak echter wordt vergeten dat een investering in faciliteiten en comfort essentieel is. Dit betreft niet alleen speciale ICT voorzieningen en flexplekken, ook binnenklimaat en verkeersruimten vragen extra aandacht. Binnen dit kader is een herbezinning op de huisvestiging en de techniek in het bijzonder essentieel. Niet elk pand is goed geschikt, veel panden echter zijn gebaat bij een kundig oog met jarenlange ervaring op het gebied van de gebouwtechniek.

Met meer mensen per vierkante meter werken is per definitie duurzamer. Dit kan echter niet ten koste gaan van het comfort op kantoor. Door het intensievere gebruik, heeft het gebouw met haar techniek meer te lijden. De gebruikers zullen bij een slecht doordacht technisch concept de overgang als onplezierig ervaren. Hoe vaak ontstaan er na zo’n overgang geen comfortklachten en zitten medewerkers letterlijk in de kou. De techniek afstemmen op een ander gebruik maakt HNW pas echt goed af.